Klasyfikacja gruntu
Klasyfikacja gruntów polega na ocenie jakości gleby użytkowej, przy uwzględnieniu jej parametrów takich jak wilgotność, żyzność, jej kultura, trudność z uprawą. Grunt oceniany jest w skali od I do VI, przy czym klasa gruntu VI oznacza najgorszą predyspozycję pod uprawy rolne, natomiast klasa I oznacza czarnoziem o najwyższych właściwościach dla rolnictwa.
W Polsce klasyfikacje gruntów były przeprowadzane bardzo dawno temu lub jak każdemu wiadomo w dziwnych okolicznościach tzn. na przykład czasami przypadkowo nadawano klasę III gdy grunt powinien być sklasyfikowany w klasie IV, a to bardzo duża różnica dla właściciela takiej nieruchomości ponieważ na klasie gruntu III nie można się budować lub należy wyłączyć z produkcji rolnej taki grunt co wiąże się oczywiście z kosztowną dokumentacją oraz z jeszcze bardziej kosztowną opłatą za wyłączenie którą się nalicza wg. poniższego schematu.
Koszt odrolnienia działki
Koszt odrolnienia działki w odniesieniu do 1 ha gruntu wyłączanego z produkcji wytworzonego z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego:
Klasa gruntu należność (zł)
I 437 175
II 378 885
III a 320 595
III b 262 305
Zmiana klasyfikacji gruntu
My sprawdzamy jaka jest rzeczywista klasa gruntu na twojej nieruchomości i jeśli jest ona rozbieżna z tym co jest w dokumentacji zmieniamy ją na właściwą co umożliwia przeznaczenie takiego gruntu bez zbędnych wysokich opłat wyłączeniowych pod cele mieszkaniowe lub inwestycyjne.
Jeśli posiadacz grunty na których nie możesz przeprowadzić inwestycji lub wybudować domu lub innego obiektu służymy fachową wiedzą i pomocą. Jesteśmy w stanie przeprowadzić Ciebie przez tą procedurę lub kompleksowo wykonać wszystkie czynności w tym zakresie.